纵观近年来的变化,我们经常发现一些郊区地区迅速转变为城市经济的主要翅膀地区,这种物理转变速度已经超过了人们概念转变的速度!

学科实践活动:厉害了!地铁挺进徐州大学城规划两条线路,未来主城区化插图

曾记否,金龙湖地区从村庄聚集,小工厂迅速转变为宜居宜商的经济佳地,寸土寸金。南铜山县曾迅速转变为南铜山县铜山区,现在是商家琉璃,主城南部的好地方,产业聚主城南部佳地,更多新城区从无到有,从黄土到绿水,从陌生人到交通,从泥泞的洼地到城市封面,徐州绝对主要区域的发展。

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所以很多人不禁要问,陌生地区已经成熟,徐州东扩的节奏不会改变,那么未来10年的热域会在哪里呢?答案是:潘安湖

刚才潘安湖又传来了三个好消息!,让我们一起来看看。

PART.1

再次瞄准潘安湖的地铁!

众所周知,根据之前的规划,潘安湖已经有地铁了S1号线的规划已经覆盖,但就在刚才,重磅利好消息再次传来,未来地铁3号线也将辐射到潘安湖!

12月6日,徐州地铁官方网站公布了市十七届人大一次会议代表的建议和市政协十六届一次会议。

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其中,市十七届人大一次会议第0021号关于加快徐州至贾汪市(郊0021号S《关于徐州轨道交通3号线延伸至潘安湖线路规划建设的建议》和市十七届人大一次会议第0031号发布了答复意见。

目前,轨道交通S1号线已纳入线网规划,按照市委、市政府的统筹安排,及时启动报告建设工作。本项目的建设模式由市各级政府和地铁集团协商确定。我公司推进轨道交通完成S1号线预可行性方案研究

此外,文章还提到,根据市委、市政府的统一部署,我公司于2021年启动了新的轨道交通线路网络规划(2020~2035)编制工作,并于同年7月通过了市规划委员会的审查。根据最新线网规划结果,轨道交通3号线规划向东北延伸,从3号线二期后盘桃村站连接S科教园区站1号线进一步加强主城区与潘安湖区的联系,促进学科基础贾汪区与徐州主城区公交系统深度融合。根据沿线客流强度、人口密度、区域规划开发进度等因素,及时报告施工工作

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(示意图)

目前看来,这两条地铁线路还得等。特别是S根据之前的规划,1号线,线路起自学科网语文徐州东站,凤鸣海站终止,沿线客运枢纽徐州东区、经济开发区、潘安湖区、青山泉区、贾汪主城区等重要区域组团。车站12座,地下站3座,高架站9座

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至于地铁3号线二期,车站命名方案于10月正式公布:振兴大道站、盘桃站、经贸学校站、金山桥站、杨庄站、银山站。

目前,正在建设的二期工程已正式进入铺轨阶段,初始运营计划于2024年12月开始。从这个角度来看,3号线延伸到潘安湖的建议可能不会这么快。

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PART.2

都有教育、商业、医疗!

除交通越来越发达外,潘安湖近期利好不断,其中教育层面目测要大爆发!9月28日,有网友在人民网留言板咨询,潘安湖生态小镇中小学完成,招生时间,官方答复:潘安湖中小学项目占地153亩,总建筑面积7.7万平方米,单体13栋,目前已完成13栋单体主体结构,正在进行立面施工,预计2023年9月前完工。

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随着城市的不断向东发展,潘安湖板块迎来了多项规划的全面爆发!

被称为徐州未来大学城的潘安湖。

目前,潘安新城已经聚集在一起江苏师范大学科文学院(使用),徐州生物工程学院(规划中)、徐州幼儿示范学院(规划中)、贾汪高等职业技术学院(规划中)、雷丁国际幼儿园(规划中)等优质学校,徐州幼儿师范学院、徐州生物工程学院的选址似乎已经完成。

可以预见,未来板块的教育资源应该会更加丰富。

可以预见,未来板块的教育资源应该会更加丰富。

在商业方面,它也开始逐渐着陆。12月3日,我们看到一张海报,肩负着板块的重托

奥特莱斯学科实践活动:厉害了!地铁挺进徐州大学城规划两条线路,未来主城区化插图7,终于开始试营业了!

奥特莱斯在潘安湖总占地300亩,建筑面积18万㎡,计划总投资10亿元。建成后,将成为淮海经济区大型纯美式奥特莱斯,淮海经济区辐射,为徐州市

周边地区的消费者带来了购物、餐饮和娱乐的休闲场所。

未来还将汇集国际名品、时尚运动、时尚女装、精品男装、亲子等120个精品零售品牌。

医疗方面,

潘安湖医院规划。2020年11月28日,贾汪区政府召开潘安湖医院规划设计方案论证会。潘安湖医院即将迎来贾汪潘安新城,

总建面约14万㎡, 项目计划于2021年开工建设,总投资可达45.86亿元。

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潘安湖医院是一家集小医疗、小康复、大养老为主的综合性医院,

建成后,将提供600张医院床位。项目规划东至大潘路,南至

310国道、西至潘安村。医院分两期建设,

一期占地约94亩,主要建设

二级甲等医院
、康复中心建筑面积约10万平方米;二期占地约51亩,主要建设居家养老公寓,建筑面积约4万平方米㎡。

PART.3

潘安湖加快融入主城

综上所述,潘安湖的未来应该会很好,

毕竟这里的定位起点很高!新版徐州主城2 根据《徐州市国民经济社会发展十四五年规划和2035年愿景目标纲要》,徐州市主城区宜居核心圈规划-潘安湖 将规划“2 六、现代城市核心区。 二是老城区 新城区6是经济开发区、港务区、机场区、

潘安湖、高新区、东南地区。

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从这个政府新闻可以看出,潘安湖地区将独立作为一个新的区域,融入徐州的主要城市。同时,随着该地区的发展,它将成为未来徐州主要城市的一个新的区域爆发点。有主城区定位做背书

,潘安湖的发展真正走向了快车道

因此,我们有理由相信潘安湖未来一定很宜居!